Según artículo publicado por the Florida Realtors Organization, el 75% de los compradores encuestados admitieron que sus planes de compra se vieron afectados por los efectos de la pandemia del COVID-19, entre sus motivos se encuentran la reducción de intereses hipotecarios, el pasar mas tiempo en casa y el aumento del teletrabajo.  

Tres cuarto de las personas encuestadas con posible intención de compra de casa dicen que la pandemia ha impactado la toma de su decisión de compra: 25% dice que la pandemia ha apresurado su decisión de compra, 21% dice que esto ha retrasado su decisión de compra y un 17% dice que la pandemia ha hecho que busquen un hogar de menor costo al planeado inicialmente. 

Análisis

"De alguna forma, contra el instinto natural, La recesión económica causada por la pandemia del Covid 19 a apuntalado e impulsado el mercado de bienes raíces" Dijo el economista en Jefe dr Redfin Daryl Fairweather, encargado de este estudio. "La demanda de los compradores de casas ha aumentado a pesar que el PIB (Producto Interno Bruto) a sufrido una picada descendente histórica en el segundo cuarto de este año; Esto principalmente porque los Americanos están valorando sus hogares ahora mas que nunca y están dispuestos a poner prioridad a un hogar por aún teniendo que reducir otros gastos frecuentes. Adicionalmente la Fed est usando las tasas bajas de interés para impulsar la economía, lo que ha dado más poder adquisitivo a los compradores e impulsando la venta de casas"

¿Qué cambios hay?

  • el 21% de las personas buscan una casa con un área designada para trabajar.
  • El 21% Busca una casa con más espacio al aire libre
  • El 11% quiere una casa mas amplia.
  • El 7% quiere una casa con un área designada para que los niños estudien desde casa.
¿Por qué estos cambios?

De acuerdo a las respuestas de los encuestados hay mas de una variable que los ha impulsado a cambiar sus preferencias a la hora de adquirir casa, sin embargo podemos resaltar las siguientes:
  • El 55% dijo que las tasas hipotecarias han afectado su decisión de compra.
  • El 52% dijo que el pasar más tiempo en casa ha sido un factor de cambio.
  • El 42% dijo que el trabajar desde casa a impulsado sus deseos de cambiar de casa.

Conclusión

A pesar de que la economía se ha visto duramente afectada, y fuera de lo que es el instinto natural del mercado, las intenciones de compra de bienes raices han aumentado; pese a los factores de cambio, este es un momento importante de aprovechar el comportamiento de las tasas de interés y el deseo de compra del mercado, con el fin de maximizar el beneficio de este momento.

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