1.Darle la bienvenida a los compradores.

Haga que su puerta de entrada sea visible y accesible para los compradores. Pinte la puerta, limpie los escombros y el desorden del pasillo y el patio, corte el césped y pode los setos. Macetas o plantas anuales y perennes de colores para atraer la atención de la calle. Repare pantallas, timbres, tejas, tejas e iluminación exterior rotas, y reemplace su felpudo. Los defectos exteriores pueden causar una mala primera impresión en los compradores. 

 


2.Make it sparkle.

La limpieza implica que se ha cuidado bien una casa, por lo que una limpieza profunda puede ganar puntos con los compradores. Los compradores examinan las casas, especialmente las cocinas y los baños. Vuelva a calafatear y pintar para dar a estas habitaciones propensas a la suciedad un aspecto fresco y limpio. Limpiar alfombras y moquetas para eliminar manchas o manchas antiestéticas y eliminar olores. Ordene cada habitación, incluidos los gabinetes, los armarios y el garaje, antes de mostrarla. Y si parece desalentador hacer toda esa limpieza usted mismo, considere contratar a una empresa de limpieza profesional para que se encargue de todo por usted.


3. Empiece a empacar.
Las habitaciones abarrotadas y abarrotadas desaniman a los compradores y hacen que su casa parezca más pequeña. 
Una casa repleta de sus pertenencias personales también dificulta que otros imaginen vivir allí.  
Comience guardando el exceso de muebles, juguetes y decoraciones personales, como fotos familiares.  
Empaque las cosas que no usa a diario y guárdelas o pídale a un amigo que las guarde.  
Ordenar su casa también le da una ventaja en su mudanza. 



4. Pinte.

Todo lo que necesita es un trabajo de pintura bien hecho y sencillo.  
Ponga una nueva capa de pintura en las paredes blancas o beige y vuelva a pintar las paredes que tengan colores excéntricos o poco convencionales.  
Los colores neutros inspirados en la naturaleza y el spa, como el gris topo y el gris sutil, son las mejores opciones.  
Definitivamente, tampoco olvides los adornos y molduras. Y un nuevo trabajo de pintura en gabinetes obsoletos o gastados también es muy útil. 


5. Arregle las cosas pequeñas. 

Repare o reemplace hardware roto u obsoleto en toda su casa.  
Puede instalar manijas de puertas, grifos, toalleros y barras para cortinas nuevos, accesorios que son fácilmente visibles para los compradores de viviendas,  de manera bastante económica. 
Los nuevos herrajes en el baño, la cocina y las ventanas y puertas también. 


6. Actualice la iluminación. 

Reemplace los artefactos de iluminación decorativos que ya no se ajustan al aspecto más limpio y fresco de su hogar. Instale focos nuevos con la iluminación adecuada para áreas específicas de su hogar.  
Por ejemplo, la iluminación ambiental y discreta llena una habitación, mientras que la iluminación direccional o para tareas funciona mejor en áreas como un rincón de lectura.  
Use iluminación de acento para resaltar los puntos focales en una habitación, como la obra de arte sobre un manto, para llamar la atención de los compradores sobre ciertos puntos de venta. 
 

7. Enmarcar ventanas. 

Asegúrese de tener los tratamientos de ventana correctos, que mejoran el brillo natural y realzan la apariencia de un hogar.  
Los tratamientos de ventanas también pueden afectar la temperatura de una habitación porque reducen  
o aumentan la cantidad de luz que ingresa al espacio.  
Ajuste las cortinas de la ventana apropiadamente cuando muestre su casa por las mañanas, tardes y noches. 


8. Ponga la mesa.  

Las flores frescas y decorativas en la cocina o en la mesa del comedor siempre son un toque agradable.  

Además, tenga a mano los cubiertos para sus mesas para que pueda colocarlos rápidamente  

justo antes de las exhibiciones o una jornada de puertas abiertas.  

Saque todas las paradas formales para un comedor y mantenga la mesa informal en la cocina.

9. Oculte los artículos cotidianos antiestéticos. 

No deje los juguetes de los niños y las pertenencias de las mascotas al aire libre durante las exhibiciones y las jornadas de puertas abiertas. 

Mueva las cajas de arena, los platos para mascotas, los juguetes, las jaulas para animales y el entretenimiento de los niños a áreas menos visibles de la casa, 

como una unidad de almacenamiento al aire libre o un garaje antes de cada exhibición o jornada de puertas abiertas. Piense también  

en dónde puede guardar cosas como ropa sucia y esponjas de cocina sucias



10. No olvide el patio. 


Mantenga su patio trasero con un aspecto espacioso y funcional.  

Plante o en maceta flores de colores y mantenga el paisaje recortado y ordenado.  

Recoja constantemente los desechos de sus mascotas para que los compradores se sientan cómodos recorriendo el patio.   

 

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