Hey Colega De Real Estate Tenemos  Una Victoria La Cual Celebrar, Pues Se Trata  La Aprobación De  La Ordenanza Que Exige Que Las Asociaciones De Condominios, Cooperativas Y Propietarios De Viviendas Presenten Documentos Financieros Y Gubernamentales En Una Biblioteca Pública En Línea, Convirtiendo Así A  Miami-Dade El Primer Condado Del Estado Con Este Tipo De Legislaciones. 
 
Esto Se Debe Al Esfuerzo Representado Por  La Asociación De REALTORS De MIAMI (MIAMI) Y La Industria De Bienes Raíces Del Sur De La Florida.

¿Cuál Es El Fin De La Ordenanza Exigida?  Permitir A Los Compradores El Acceso A Estos Documentos Antes De Presentar Ofertas Para Que Puedan Tomar Decisiones Más Informadas. Anteriormente Los Compradores De Miami Que Buscaban Condominios No Tenían Acceso A Los Documentos Financieros Y De Gobierno De Los Edificios De Condominios Antes De Hacer Ofertas, Así Que El  Acceso Estará En Una Base De Datos, Que Estará Disponible Después De La Fecha Límite De Presentación De Febrero De 2023.

Cada Asociación Tendría Que Registrarse En El Departamento De Recursos Económicos Y Normativos Del Condado Y Presentar Un Informe Anual Con Los Documentos Requeridos.
 La Información Requerida Incluye:

1. Información De Contacto Del Administrador De La Propiedad De La Asociación, La Junta Directiva Y El Contacto De Emergencia;

2.Documentos Y Enmiendas (declaración, Artículos De Incorporación, Estatutos, Reglas Y Reglamentos);

3. Los Estados Financieros Más Recientes Donde Las Evaluaciones Especiales Actuales O Aprobadas Deben Describirse Específicamente;

4. Presupuesto Anual Adoptado Más Recientemente.
 
Los Formularios Deben Presentarse Antes Del 1 De Febrero De Cada Año, Lo Que Significa Que Las Asociaciones Tienen Hasta Febrero De 2023 Para Cumplir Con La Fecha Límite Del Primer Año.
¿Qué Piensas  Sobre Las Ventajas De Esta Ordenanza? Nosotros Creemos Que Es Estupendo Y Esperamos Que Más Condados De Florida Hagan Lo Mismo.







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