Se espera que la demanda de reformas de viviendas siga siendo fuerte, incluso cuando la pandemia de COVID-19 empiece a remitir a medida que aumente la vacunación y la gente deje de estar atrapada en sus viviendas obsesionada con todos los desperfectos.

Las empresas de reformas estarán muy ocupadas este año y el próximo, ya que los propietarios de viviendas por fin se pondrán manos a la obra para remodelar la cocina o añadir una oficina en casa, según predicen los expertos en reformas. Se prevé que los propietarios de viviendas gasten un 4,8% más en el primer trimestre de 2022, según el indicador adelantado de la actividad de remodelación. El indicador, del Centro Conjunto de Estudios de la Vivienda de la Universidad de Harvard, ofrece una perspectiva a corto plazo del gasto en reformas del hogar. La última proyección es superior al 3% del año pasado, cuando muchos propietarios se sintieron incómodos al permitir que el personal entrara en sus casas debido a la pandemia.

Sin embargo, el indicador espera que haya menos proyectos de bricolaje en el año que viene, ya que más personas se vacunan y se sienten cómodas socializando, viajando y saliendo de casa y dejando el trabajo a los profesionales.

Los vendedores de viviendas y los que consiguen superar a la competencia para convertirse en nuevos propietarios también suelen buscar empresas de remodelación y diseño. Los vendedores quieren poner sus propiedades en perfecto estado, mientras que los nuevos propietarios gastan alrededor de un 30% en renovaciones durante sus tres primeros años de propiedad de la vivienda en comparación con otros propietarios, según el Joint Center.

Pero los propietarios que deseen realizar las mejoras deseadas tendrán que armarse de paciencia. Los retrasos de las empresas de reformas y diseño ya se han duplicado hasta superar los dos meses en el segundo trimestre de este año en comparación con el mismo trimestre del año anterior, según el Barómetro de reformas de Houzz. El sitio de diseño y remodelación encontró que la espera de construcción aumentó a cerca de 9,3 semanas en el segundo trimestre de 2021.

Puede ser especialmente difícil tener una piscina instalada, ya que las búsquedas de profesionales de piscinas y spas el pasado verano se triplicaron con respecto al anterior. La demanda de profesionales de jardinería, terrazas y patios se multiplicó por más de dos. Sin embargo, menos gente buscó la creación de planos de concepto abierto, ya que la pandemia se ha prolongado y las familias pasan más tiempo juntas en casa.

"Las empresas se enfrentan a un aumento de la demanda de los propietarios de viviendas junto con largos plazos de obtención de permisos, limitaciones en la cadena de suministro y una implacable escasez de mano de obra", dijo Marine Sargsyan, economista principal de Houzz, en un comunicado. "Estas limitaciones probablemente contribuyen a los tiempos de espera en toda la industria de más de dos meses antes de que un negocio pueda comenzar un nuevo proyecto".

Fortex Realty
Agent

How can I help you?
Start Chat
x
Chat with Us